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張曉黎律師

CCTV社會與法咨詢律師

執業十余年,所辦理案件滿意率高。

北京京云律師事務所副主任,執業十余年,合伙人。

13651086033 婚姻家庭
辦案效率高、邏輯思維強、代理勝訴率高

房屋可以贈予給非直系親屬嗎

來源:華律網整理 2019-10-12 163 人看過
傳承和延續一直是我們民族每一個人最為重視的一個方面,人們在辛勤勞作一輩子之后,都會將自己的財產選擇給予自己的孩子, 而在法律當中存在著兩種給予方式,一種是繼承,一種是贈予, 當然在一些特殊情況下也不完全就只會給予自己的孩子,那么房屋可以贈予給非直系親屬嗎?華律網小編整理了相關的內容,希望對您有幫助。

房屋可不可以贈予給非直系親屬

非直系親屬關系也可以辦理房產贈與,根據相關規定如果贈與人和受贈人之間是直系親屬、姻親的話,房產贈與則免契稅。房產贈與只要贈送人出于本意,而且受贈人愿意接受,那么就可以進行的,當然,這個過程是要按照法律規定的途徑進行的。

贈與房產不限于親屬關系,非親屬可以贈與,贈與合同的成立需要贈與人有完全民事行為能力且出于真實的意思表示,受贈人表示接受。按相關法律政策符合條件的贈與房產可以免交營業稅和個人所得稅。其他契稅,印花稅,城建稅等和普通買賣都是一樣的。各地也有自己的房產政策,具體的標準可以詢問當地房管局。

非直系親屬可掛戶口

非直系親屬可以掛戶口的。按照現行戶籍管理規定,非直系親屬遷入的,需要在親屬家長期居住,請本人和親屬攜帶戶口簿、身份證、親屬關系證明、在此居住證明以及您親屬同意您在此入戶證明到您親屬房屋所在地戶籍派出所辦理戶口遷移手續。

戶口掛靠在親友家中由掛靠人向遷入地派出所提出申請,對本區、縣內掛靠的,申請人持遷入地派出所批準證明、本人戶口簿、身份證到遷入地派出所辦理遷移手續,持戶口遷移證、親友戶口簿、親友家庭戶戶主簽名的掛靠戶口責任書到遷入地派出所辦理入戶手續。

實際上從以上分析,我們可以看出在我國贈與行為本身的發生與雙方是否具有血緣關系并沒有太大的聯系,所以即使是非直系親屬只要雙方完成了贈與行為當中的要素就可以完成贈與, 當然如果在贈予過程當中,因為雙方屬于非直系親屬導致繳納相應的費用出現問題的可以選擇聯系律師幫忙處理,華律網也提供律師在線咨詢服務,歡迎您進行法律咨詢。

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曹成律師 13699189272

曹成律師北京安嘉律師事務所(北京一家專注于婚姻家事案件的精品律所)創始合伙人,執行主任;北京市律協婚姻家庭委員會委員北京廣播電臺嘉賓律師北京電視臺第三解調室點評律師國家二級心理咨詢師國家二級婚姻家庭咨詢師。個人簡介曹成律師在創辦安嘉律師事務所之前,曾任盈科律師事務所資深婚姻律師、世紀律師事務所婚姻家庭部主任、林鑫沃邦律師事務所合伙人。曹律師專業代理婚姻家事案件10多年,一直專注于婚姻家事領域的案件研究和實踐。不僅具備深厚的法學理論功底和豐富的實踐經驗,還具備深刻的洞察力與縝密的剖析能力,在處理各類復雜的婚姻糾紛案件中,能夠深入理解委托人在婚姻家庭矛盾中的痛苦復雜心情,尤其在與委托人溝通過程中,能夠迅速、準確把握案件的關鍵,將深奧而枯燥的法律問題通過日常生活中的例子深入淺出的進行重新闡釋,并根據委托案件的不同情況,為當事人量身定制有針對性的解決方案。特別擅長重大疑難離婚案件的策略籌劃、離婚公司股權分割、涉外離婚訴訟,遺產繼承等復雜的婚姻家事訴訟業務。另外,曹成律師還專注于對家族企業、高凈值人士提供私人財富規劃的法律研究與非訴服務。在服務過程中憑借過硬的專業能力、熟絡的人脈資源和良好的職業素養,獲得了客戶的廣泛好評。專業研究曹成律師認為,為委托人提供專業、細致、耐心的法律服務是一名婚姻家庭律師理應具備的專業素養。但是一個人的精力畢竟是有限的,僅憑一己之力幫助所有深陷婚姻糾紛泥潭的朋友并不現實,為了能夠給當事人提供更優質的法律服務,曹成律師組建了一支專業敬業的婚姻家庭法律服務的律師團隊。該團隊專門承辦股權分割、房產分割、過錯賠償、涉外離婚、繼承、綜合業務等婚姻家事領域的法律事務,是一支理論功底扎實,實戰經驗豐富,專業素質過硬的律師團隊。經過多年的發展,安嘉所婚姻家事團隊共同鉆研和辦理過超過3000個家庭糾紛案件,在案件辦理過程中,曹成律師團隊潛心替委托人著想,主張采取各種靈活的策略和多樣的辦案方法,以期將婚姻破裂對當事人造成的情感傷害、財產損失和其他不利因素降到最低。成功案例代理過的婚姻相關的復雜大案:1.某夫妻共同經營的公司上市,因男方婚內出軌導致夫妻要離婚,曹成律師協助其夫妻協議離婚,為客戶挽回損失超過1.3億;2.某夫妻開連鎖餐飲在公司上市關鍵階段,因男方長期保養小三,女方提出離婚分割財產要求,在曹成律師律師的協調下,雙方最終私下協議離婚為客戶挽回損失超過4.3億;3.幫助鄂爾多斯某房地產公司(涉嫌非法吸收公共存款罪,涉案金額超過20億)的客戶保住部分核心資產,巧妙的通過公司股權歸屬的定義,為客戶挽回巨額損失。詳細>>

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