搜索 咨詢
我的位置:首頁 > 法律常識 > 房地產 > 房屋買賣 > 房產買賣糾紛 > 結婚前買房子寫女方名字算夫妻共同財產嗎

張曉黎律師

CCTV社會與法咨詢律師

執業十余年,所辦理案件滿意率高。

北京京云律師事務所副主任,執業十余年,合伙人。

13651086033 房地產
辦案效率高、邏輯思維強、代理勝訴率高

結婚前買房子寫女方名字算夫妻共同財產嗎

來源:華律網整理 2019-10-12 138 人看過
依據我國婚姻法的規定,夫妻離婚的時候,要處理好共同財產分割的問題,而因房屋分割產生的糾紛是非常多的,解決糾紛首先要確定房屋是否為夫妻共同財產,那么結婚買房子寫女方名字算不算是夫妻共同財產?下面由華律網小編為讀者進行相關知識的解答。

結婚前買房子寫女方名字算夫妻共同財產嗎

依據我國相關法律的規定,結婚前買房寫女方名字的,如果合資購買的一般認為是女方個人財產,但如果男方有證據證明出資的,可認定為共同財產,如果是按揭購買的,婚后共同還款的,除去首付部分為夫妻共同財產。

《中華人民共和國婚姻法

第十八條 【夫妻一方的財產】有下列情形之一的,為夫妻一方的財產:

(一)一方的婚前財產;

(二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用;

(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產;

(四)一方專用的生活用品;

(五)其他應當歸一方的財產。

婚前房產的界定是怎樣的

1、婚前一方出資,并且是以自己的名字購房,而另一方未出資 。在這種情況下,此房應屬于出資一方婚前個人財產。

2、婚前雙方出資,但以一方名義購買房屋,在這種情況下,如果出資的一方無法舉證證明出資是因雙方達成婚后共同居住的目的,法院一般會認定為一方婚前個人財產。

3、婚前一方全額出資,但以另一方名義購買,在這種情況下,全額出資的一方如果沒有證據證明是以婚后共同生活為目的而出資的,對其將不利。

4、婚前以雙方名義購房,但是一方出資,如果雙方沒有另行約定,如果將產權登記在一方名下,則另一方的出資會被認為對未出資方的贈與,如果產權登記在雙方名下,又無按份共有的約定,該房會被認定為共同共有。如果產權證上明確按份共有,或者雙方有書面約定,雙方按份共有,如雙方結婚不成無法繼續居住,可由一方將產權份額出售給另一方,或由法院判決。

以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答,結婚前買房寫女方名字的,如果合資購買的一般認為是女方個人財產,但如果男方有證據證明出資的,可認定為共同財產,如果是按揭購買的,婚后共同還款的,除去首付部分為夫妻共同財產。如果需要法律方面的幫助,歡迎到華律網進行法律咨詢。

聲明:該作品系作者結合法律法規、政府官網及互聯網相關知識整合。如若侵權請通過投訴通道提交信息,我們將按照規定及時處理。【投訴通道】

延伸閱讀:
婚前購房怎么處理呢
婚前購房婚后如何加名字
婚前購房前先簽婚前財產協議
引用法條:
[1]《中華人民共和國婚姻法》第十八條
  • 房屋買賣五年之內不能買賣嗎

    2020-03-11187 人看過

    我們知道房產買賣都是要經過一定的流程的,要辦理過戶手續,很多時候人們剛買到的房產就想要把它賣掉。那么對于房產買賣是不是五年之內不可以買賣呢?下面就由華律網小編為大家解釋一下相關內容,供大家參考學習,希望對于大家有幫助。

  • 中介又是買房人買賣合同成立嗎

    2020-03-11133 人看過

    依據我國相關法律的規定,房屋中介是屬于居間人,通過撮合買賣雙方、租賃雙方簽訂合同收取居間費用,現實生活中很多人買房會找中介的,那么中介又是買房人買賣合同會不會成立?下面由華律網小編為讀者進行解答,希望以下的知識對讀者有所幫助。

  • 房屋買賣合同與貸款人必須一致嗎

    2020-03-11157 人看過

    依據我國相關法律的規定,進行房屋買賣時要簽訂購房合同的,而很多人購買房屋是通過按揭的方式購買的,按揭購房需要簽訂貸款合同,那么房屋買賣合同與貸款人一定要一致嗎?下面由華律網小編為讀者進行解答,希望以下的知識對讀者有所幫助。

  • 房屋買賣簽獨家協議違法嗎

    2020-03-11181 人看過

    現實生活中大部分人有了一定的經濟能力會選擇購買房產,房屋買賣的時候都是要簽訂相關的協議的。但是房屋買賣簽獨家協議會不會違法呢?關于這個問題,下面就由華律網小編為大家解釋一下相關內容,供大家參考學習,希望對于大家有幫助。

  • 直系親屬之間房屋買賣要收個稅嗎

    2020-03-11182 人看過

    我們知道買房是大事,生活中很多時候是親屬之間的房屋進行交易,買房一般都是要繳納稅款的,但是很多人不知道如果是直系親屬之間房屋買房的話要收個稅嗎?下面就由華律網小編為大家解釋一下相關內容,供大家參考學習,希望對于大家有幫助。

  • 人生最開心的事莫過于能夠買房搬新家居住了。但是,遇到房屋漏水的情況也是非常糟心的,關鍵還不知道應該找誰承擔責任來解決這個問題。為了幫助遇到房屋漏水這種情況的業主,華律網小編整理了相關的內容,希望對您有幫助。

  • 房屋買賣需要經過正規的渠道進行,房屋的買賣中存在著很多的注意事項,在買賣過程中應當根據市場的各方面價格以及房屋的價值能諸多方面對房屋進行考核。下面就由華律網小編網為大家整理的相關資料,希望對大家有所幫助。

  • 在我們購房的時候需要簽訂購房合同,但有的時候我們只是簽訂房屋的預定協議書,那么這種協議有沒有法律效力呢?很多想要購房的人對此都不了解,答案是有效力的。下面華律網小編整理了以下內容為您解答,希望對您有所幫助。

  • 現在很多地區在購買房子之后給的證就是一個不動產權證,這個不動產權證包括的內容有很多,那么是不是所有的地方買房子都是給的這一個證書呢?下面,為了幫助大家更好的了解相關法律知識,華律網小編整理了以下的內容,希望對您有所幫助。

  • 目前買房的時候都可以進行網簽或是都需要進行網簽,通過網簽能夠避免一房二買的情況出現。一些人在買房的時候通過網簽的方式買到了一套房子,后來因工作或是其他的方式變動,想要將房子轉賣。更多相關知識,請您閱讀華律網內容。

  • 在購買房子的時候如果自己采用的是按揭的方式,一般情況下是需要自己親自到銀行去辦理相關業務的,那么有關于親自辦理的規定是如何的呢?下面,為了幫助大家更好的了解相關法律知識,華律網小編整理了相關的內容,希望對您有所幫助。

  • 這是屬于不動產是可以進行抵押擔保的,如果房子被抵押了的話那么這個時候就需要謹慎購買了,因為自己有可能會承擔一定的風險問題,下面,為了幫助大家更好的了解相關法律知識,華律網小編整理了相關的內容,希望對您有所幫助。

成都居住證怎么辦理

成都是我們國家最為發達的城市之一,很多在成都的朋友都知道,在成都居住是需要辦理相關的居住證的,擁有成都的居住證以后,外地在成都居住證...詳細>

查看更多 查看更多
分享到
微博
QQ空間
微信
彩票开奖结果查询公告